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一、項目概況

1）九龍倉國金中心位于長沙市黃興路步行街，地下負五層，其中負1和負2層與長沙地鐵1號線商業配套國金街通過門洞互通；

2）九龍倉國金中心地下室先于1號線國金街施工，兩者間地下互通門洞未見任何防水措施，即簡單靠在一起，出現不均勻沉降較大，局部縫隙拉開寬達3厘米，滲漏水非常嚴重，底部涌水，前期已經多次處理，全部失敗。

3）滲漏現場：

二、滲漏情況分析

1、互通門洞沒有防水措施，滲漏水很嚴重下部涌水，雖有數臺水泵抽水但局部積水還是深達近1米，后續裝修根本無法展開；

2、考慮到門洞兩側兩建筑的較大不均勻沉降可能進一步發展，以及地鐵車站附屬與主體結構接縫由于不均勻沉降、剪力最大處、砼收縮徐變和防水帶安裝保護問題，維修補漏采用的材料要能夠適應這種變形并保持不復漏，

三、補漏措施

基于堵防結合，剛柔相濟的原則，近期迅速堵干滲漏，遠期確保不復漏，為確保商場營業萬無一失，在我們的建議下安裝了接水盒排水系統。

四、補漏方案

1、清理基面以及原老化防水層；

2、沿變形縫修鑿V型槽，槽深10厘米，槽口7厘米；

3、槽底變形縫內嵌油麻，安裝排水鋁管、注漿鋁管和高壓注漿頭，并封堵堵漏王；

4、往槽底從下到上壓注丙烯酸鹽，直至排水鋁管出漿；

5、往槽底適量壓注環氧樹脂，固結槽底變形縫口；

6、槽內不滲漏后，在槽邊20厘米間距植筋或安裝膨脹螺栓；

7、清理槽邊殘留附著堵漏王和灰塵，確保槽邊干凈干燥；

8、在槽邊均勻涂刷環氧樹脂做增強粘接力的界面劑；

9、槽邊環氧來性后分段涂刷青龍全能膠至2毫米均厚；

10、仔細檢查槽內，青龍全能膠均涂刷到位厚度滿足后，采用觸變性高強防水封槽并壓實；

11、封槽后再在槽表面施作一層環氧和青龍全能膠；

12、沿變形縫安裝應急接水盒。

五、維修效果

工程維修竣工至今已兩年多，維修的7個洞門滴水不漏，甚至無水漬。2017年，經受了長沙歷史上最大降雨考驗，依然未見任何濕漬。

六、客戶評價

及時妥善的解決了國金街滲漏水難題。對比之下，我司認為該公司是一個懂技術、重信譽、守合同的優秀防水堵漏公司。推薦有類似問題的工程，請該公司處理。

1．工程質量效果

工程質量優異，效果理想，特別是變形縫和后澆帶等難點處理得非常到位，表面干燥未見水漬（含7月份歷史暴雨期）。

2．服務態度和履約能力

服務態度非常好，突出能力強，僅用了二十余天就解決了大半年未解決的滲漏水難題，為國金街5月1日開業創造了條件。

3．技術水平

技術水平較高，理論指導實踐有一套獨創的有效技術 解決方案，有自行研發的材料和設備。

4．施工進度

完全滿足我方的要求。