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地下室滲漏維修

優秀補漏案例分享:泰安市東平縣地下室維修工程案例分析
發布時間:2022-03-22 14:10:11瀏覽次數:

2022年3月4日至5日,龍抬頭、青龍節,第四屆“青龍杯”全國建筑補漏優秀工程案例評比暨節點防漏實操大賽、第五屆青龍防水促銷狂歡節(2022南京)成功舉行。在全國建筑補漏優秀工程案例評比上,從全國100多個工程案例中嚴格篩選出的8個優秀工程案例,在青龍節當天巔峰對決。

地下室滲漏

下面案例來自山東青島即墨于文星《泰安市東平縣地下室維修工程案例介紹》。如果你覺得這個案例不錯,歡迎咨詢詳情!


一、工程案例簡介

項目地址:泰安市東平縣山水國際車庫頂板與底板

工程面積:2000平方

本項目經現場實地勘察發現,地下室頂板滲漏較為嚴重,具體表現為后澆帶處等出現大面積滲漏,頂板結構屬于鋼網箱、出現大面積防水滲漏串水現象等。

地下室滲漏

根據現場滲漏情況,并結合我司的專業施工經驗,出具以下維修方案。


二、工程編制方案依據

依據但不限于以下規范、標準、規程及要求:

1、《建筑工程施工質量統一驗收標準》 GB50300-2012

2、《建筑工程安全生產管理條例》

3、《地下工程防水技術規范》 GB50108-2008

4、《地下防水工程質量驗收規范》 GB50207-2012

5、建設單位的技術文件要求。

6、相關材料的國家、行業和企業標準。

7、本工程特點、現場實際條件、自然環境。 


三、方案編制說明

1、本施工技術指導編制根據國家現行標準、行業標準規范、規定,結合我司多年的實 際施工經驗進行編寫。

2、“以治本為主、治標為輔、標本兼治、綜合治理”為指導進行科學的方案設計,遵 循“防、排、截、堵相結合,剛柔相濟,因地制宜,綜合治理”的原則。

3、方案考慮多種因素的影響,并以針對性、可靠性、經濟性、可操作性、可預見性為 原則進行具體的施工方案設計,確保防水使用年限達到最優;

4、對容易發生變形部位要進行增強處理,防止因變形對新防水層產生不利影響;細部 節點部位進行重點處理,做到細部與大面相結合,形成完整的有效的防水系統;

5、該防水工程選用的防水材料必須性能優良并且是國內成熟的并且已成功運用于重 點工程的材料,并應考慮無毒、無味、對環境無污染。


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四、滲漏原因分析

該頂板為結構為屬于鋼網箱,由于原有防水層失效或破損,在頂板的鋼網箱出現大面積竄水,從頂板結構薄弱處造成大面積滲漏。


五、工程補漏方案

詳細施工工藝:

(1) 施工前應確認好維修部位,將室內的設施設備臨時搬移(如有),地面鋪設彩條布;

(2) 搭設移動腳手架,并應通過相關驗收;

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(3) 以滲漏區域為中心往外兩側剔除500mm寬膩子,要求鏟除區域應呈規則形狀;基層可用人工打磨,用無齒鋸切開網箱底部觀察滲漏區域;

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(4) 開孔排水:用鉆頭開孔進行排水處理;

(5) 裂縫處理、埋入止水針頭:查找基層裂縫,沿滲漏走向埋入止水針頭。后沿裂縫按間距10-20cm鉆孔, 埋入止水針頭,用青龍堵漏王予以固定;

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(6) 多段注漿:用高壓灌漿機經由止水針頭注入拌好的漿液,交替灌注青龍耐久水凝膠和利用高壓灌漿機高壓灌漿(壓力最少應達到280kg/㎡),以確保漿液能確實填滿空隙達到帷幕注漿效果;

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(7) 待漿液凝固后拆除止水針頭,孔眼用青龍堵漏王封堵抹平;

(8) 裂縫表面及周邊鏟除區域涂刷青龍加固防水二合一2-3遍;

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(9) 恢復,清運垃圾、工完場清。 


六、工程補漏施工前后對比

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