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屋面滲漏維修

建筑縫這么維修,30年都不漏水!
發布時間:2021-10-21 15:13:16瀏覽次數:

 

 
 

導 語

建筑物在興建過程中,由于地理、工期、使用等的多種因素,往往不可避免需要各種各樣的縫達到不同的功能,例如伸縮縫、沉降縫、施工縫,結構縫。可以說縫因建筑而生,因需要而興。但是縫隙的產生,給無處不在的水提供了可趁之機,成為滲漏產生的溫床。

那么對于會造成滲漏的各種縫,我們應該如何進行防水設計、補漏修繕呢?

防水老師傅總的原則是因勢利導,使用相應的特色補漏材料?下面就介紹幾種常見的建筑縫和滲漏處理方案,保你30年不漏水。

 
 

1地面樓與樓之間伸縮縫滲漏

 

伸縮縫是為了吸收或緩沖結構由于溫差、沉降、振動等因素產生的壓力,以此來避免混凝土結構發生開裂或破壞。

滲漏分析伸縮縫旁結構不密實,地面水易滲入。

參考方案采用零變位原理,先把縫隙處理干凈,在縫周邊涂刷一道三縫貼膠粘劑;再鋪設三縫貼,使三縫貼完全貼勞基面;然后在三縫貼周邊再涂膠粘劑。最后就可以進行下一道工序了。

 

2琉璃瓦伸縮縫滲漏

 

在琉璃瓦屋面工程中,由于設計不重視基層的防水處理,或琉璃瓦質量低劣,或施工工藝不當,常導致琉璃瓦屋面,特別是伸縮縫的滲漏現象,影響其使用功能。

滲漏分析琉璃瓦與墻體間材料不同,非常容易在接縫處開裂滲漏。

參考方案清理原防水層,沿縫的位置貼隔離紙,涂刷粘彈防水密封膠,粘彈防水膠干之后面上貼家居防水卷材,最后做保護層。

 

3墻與墻之間滲漏水

 

墻壁漏水是件很麻煩的事,特別是在下雨的時候,會造成家里很大的損失的,但滲漏源往往隱藏在暗處。

滲漏分析墻體間接縫陰角易開裂發生滲漏。

參考方案兩墻之間的滲水也可以運用好零變位原理。涂刷全能膠,或粘彈膠都可以。縫貼隔離層,防水層往高墻翻下即可。

 

4琉璃瓦伸縮縫滲漏

 

琉璃瓦由于其高端大方,現在得到了越來越多的業主的歡迎,但是其伸縮縫的出現也給滲漏帶來很多麻煩。

滲漏分析琉璃瓦伸縮縫內結構不密實,易竄水。

參考方案建議把兩邊瓦割出來在原位做零變位處理:縫兩邊寬30cm清理至結構層,用粘彈防水密封膠+家居專防水卷材(預留可以自由伸縮的活動),也可以用膠粘劑+三縫貼處理,最后面層復原。

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