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很多從事建筑業或防水補漏行業的老板，都非常渴望承接大型的工程，像公共建筑防水補漏工程，或大型廠房的漏水堵漏修繕，因為這相對小型工程而言，不那么瑣細，利潤空間更大些。

但是，大型的防水補漏工程往往是一個系統工程，更要遵守相應的國家標準。如果小白以為憑借資源就可以擺平一切，其實是大錯特錯的。以我們接觸的很多大型的防水補漏工程而言，其實是大有講究的。我們只有掌握其底層的邏輯，往往能會事半功倍，既節省成本，又能實現利益最大化。

這里，我們就以我們青龍技術團隊在四川成都承接的某汽車品牌工廠電梯井漏水和屋面滲漏為例，分享其中維修的經驗，希望能對大家今后的防水補漏工程有所借鑒和幫助。

當然，防水小白如果想走捷徑，想速成掌握其中的技能和技巧，不妨來我們青龍防水補漏貼磚創業營接受專業培訓，一定會有質的提升。

一、工程滲漏現狀

1、訪客中心電梯井出現滲水，影響了電梯的日常運行和安全，嚴重影響了客戶接待工作。

2、屋面滲漏。下雨時，雨水順著水凝管流入工廠，嚴重影響了工廠的運行和生產安全。

二、工程滲漏原因勘察

1、電梯井滲漏情況勘察：

1）底板使用建筑垃圾回填，基面不密實、堅固；

2）底板混凝土層厚度不足，僅有6~8cm；

3）四周具有鋼構，給漏水留有隱患；

4）墻面非混凝土墻，底板與四周墻面粘接不牢固。

2、屋面滲漏情況勘察：

1）屋面結構復雜、跨度大，屋面穿出管道多，開洞多，如：天窗，通風器，冷暖風口等，像噴涂車間屋面有腐蝕，細部節點多、設備基礎較多，對防水施工要求高；

2）屋面基層松散、柔軟，不利于防水層施工。 

三、工程補漏設計方案

根據該滲漏項目的實際情況，堅持“因地制宜、以防為主、防排結合、綜合治理”的原則下，電梯井補漏方案為電梯井先高壓灌注青龍堵漏膠，用青龍加固二合一加固基面，再一布二涂全能防水膠。

屋面補漏方案為青龍粘彈防水密封膠細部加強管根處理，龍粘雙面粘保護冷凝管，最后一布二涂全能防水膠。整體用TPO防水卷材全局密封保護，細部節點用粘彈膠密封加強處理。

四、補漏施工要點

1、電梯井施工要點：

1）抽水泵降水→排水、泄壓→混凝土底板四周與側墻交界處，埋設注漿針頭。

2）高壓灌注青龍堵漏膠→注漿效果檢驗→新增滲漏點位，基面薄弱位置開鑿修復

3）確認基層干燥后，涂刷青龍加固二合一防水涂料

4）涂刷二道青龍全能防水膠→工程質量驗收→工完料清。

2、屋面施工要點：

1）基面清理→空調管道纏繞無紡布。

2）涂刷青龍粘彈防水密封膠。

3）纏繞1.5厚PCM反應粘防水卷材（雙面粘,撕去隔離膜）

4）再次纏繞無紡布→涂刷青龍全能膠（三遍以上）→進行自檢→垃圾清理。

5）屋面用TPO防水卷材整體密封保護。

五、工程補漏總結

1、不同的防水材料，具有不同的特性和使用部位，沒有一種材料是萬能的，只有將它使用在適合的部位和環境中，才能發揮它的最大功效。

2、多種材料復合使用，一定要在相互兼容的情況下才能使用，否則可能適得其反，起不到防水補漏的作用。

3、復合防水設計能最高效地發揮材料的特性，并能實現1+1＞2的功效。

4、防水補漏補漏方案的設計，一定要仔細，甚至是多次實地勘察。一定要查找到滲漏源，才能有的放矢，設計出科學、務實、有效的防水補漏方案。

5、青龍品牌的防水補漏產品非常齊全，能為大部分的防水補漏工程提升一站式的材料支持，而不需要多次去市場采購其它防水補漏產品。